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Achtung Archiv Diese Antwort ist vom 09. 10. 2006 und möglicherweise veraltet. Stellen Sie jetzt Ihre aktuelle Frage und bekommen Sie eine rechtsverbindliche Antwort von einem Rechtsanwalt. Jetzt eine neue Frage stellen Sehr geehrte Fragestellerin, vielen Dank für Ihre Fragen. Das Verhalten Ihres Vermieters ist, sofern Ihre Angaben stimmen und keine weiteren Tatsachen hinzu kommen, rechtswidrig und stellt u. U. eine Besitzstörung im Sinn der §§ 858, 862 BGB dar. Das Abstellen von Medien wie Strom oder Wasser führen zu einer Unbenutzbarekit der Wohnung, was einer fristlosen Kündigung entspricht. Vermieter stellt Bewohnern Strom und Wasser ab - Offenburg - Badische Zeitung. Des Weiteren stellt das Abstellen des Wassers einen gravierenden Verstoß gegen die Hauptleistungspflichten des Vermieters dar. Zwar steht dem Vermieter grds. ein Leistungsverweigerungsrecht bei Nichtzahlung der Miete zu. Dieses muss jedoch in Fällen, in denen nur geringe Mietschulden bestehen oder nur geringe Zeitverzögerungen bei derZahlung der Miete eintreten hinter dem Interesse des Mieters an einer ungestörten Versorgung zurücktreten.
Den Strom darf der Vermieter m. W. allerdings nicht abstellen. #6 Den Strom darf der Vermieter m. allerdings nicht abstellen. Das ist richtig. Bestenfalls kann er wenn die fristlose Kündigung wegen mehr als 2 BruttoMM Rückstand ausgesprochen wurde, Warmwasser abstellen. Hatte ich mal gelesen. #7 Nicht nur das Warmwasser. Der Vermieter kann alle Versorgungen unterbrechen, bei denen er in Vorleistung geht, bzw. eine Umlage über die Betriebskostenabrechnung erfolgt (LG Berlin, Urteil vom 28. 11. 2006 - 65 S 220/06). Strom geht hingegen nicht, wenn der Mieter mit dem Versorger einen separaten Vertrag geschlossen hat. #8 Wenn der Strom in den Betriebskostenvorauszahlungen enthalten ist, darf der Vermieter diesen bei latentem Zahlungsverzug nur nach beendetem Mietverhältnis (z. b. fristl. Kündigung) abstellen. Genauso wie Wasser und Heizenergie. Nachbar zapft Strom ab? (Wohnung). Dies hat das BGH entschieden. Wenn der Mieter dafür eigene Verträge mit Versorgern hat, muss der Vermieter seine Finger davon lassen. #9 Leipziger82: "Der Vermieter kann alle Versorgungen unterbrechen, bei denen er in Vorleistung geht, bzw. " - Hier war die Ausgangsposition aber anders, Zitat: "Am 22. November 2006 sind die Verfügungskläger im Wege der Zwangsvollstreckung aus einem gegen sie am 08.
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Sein Verteidiger gab an, der Angeklagte habe aus Notwehr gehandelt. Doch der Staatsanwalt sah dies anders. Nach seiner Ansicht rechtfertigte die Situation mit den Mietern nicht, dass der Vermieter Selbstjustiz verübt und das Recht in die eigene Hand genommen hätte. Mein Nachbar stellt mir denn strom ab was soll ich machen? (Nachbarn). Die Richterin verurteilte den 48-Jährigen schließlich zu einer Geldstrafe von 90 Tagessätzen zu 50 Euro. "Das Urteil setzt ein Zeichen dafür, dass der Rechtsweg einzuhalten ist, den wollte der Angeklagte umgehen, " betonte die Richterin. Statt der Selbstjustiz hätte der Vermieter sich der staatlichen Wege bedienen müssen, um zu seinem Recht zu kommen, z. B. durch eine Räumungsklage. ( 33 Bewertungen, Durchschnitt: 3, 91 von 5) Loading...
Hier ein paar Links: Wenn Ihr Euch nichts habt zu Schulden kommen lassen und er Euch wirklich rauseckeln will, auf jeden Fall alles notieren und auf Schadensersatz verklagen (Schlechtgewordene Lebensmittel, Rechnungen von Essen, weil Ihr nicht kochen könnt ect) Weiß nicht, ob Ihr mit der Polizei weiter kommt, vlt einfach mal anrufen und Fragen ob die zumindest einen Tipp haben, was Ihr schnellstmöglich Unternehmen könnt... Mieterschutzbund vlt versuchen zu erreichen... Vermieter stellt strom ab polizei auto. Sonst haben Anwälte auch Handy's, oder wenn Ihr habt, Rechtschutzversicherung informieren, die vermitteln Euch ggf einen Anwalt für schnelle Hilfe... Immerhin müssen die auch am Wochenende ggf erreichbar sein. Könnt ja mal jemand einen am WE brauchen, weil er Dummheiten gemacht hat... (Meine jetzt nicht Euch, nur allgemein;))
Da so lange zu warten, dass 160. 000, - EUR Verbrauchsentgelte auflaufen können, zeugt meines Erachtens nicht davon, dass man sich frühzeitig um das Problem gekümmert hat. Seiten: [ 1] Nach oben
Offenburg Um die letzten Bewohner der Eckenerstraße 9 zum Auszug zu bewegen, greift ein Unternehmer zu drastischen Maßnahmen. Betroffen sind auch Familien mit Kindern. Am Samstag läuft die Frist ab, bis zu der auch dieses Zimmer im Kasernenbau Eckener Straße 9 geräumt sein muss. Wohl am nächsten Dienstag kommt es zur amtlichen Räumung. Noch wissen die drei spielenden Mädchen (die von der BZ gebeten wurden, fürs Foto ihr Gesicht zu verbergen), wo sie mit ihren Eltern künftig ein Dach über dem Kopf finden. Derweil stellt der Vermieter schon mal Strom und Wasser ab, um den Druck zu erhöhen. Foto: Seller Die Situation spitzt sich zu: Kurz vor der Räumung des Wohnblocks Eckenerstraße 9 hat Eigentümer L. den verbliebenen Mietern zeitweise sogar Strom und Wasser abgestellt: "Einige weigern sich auszuziehen. Vermieter stellt strom ab polizei youtube. Denen muss ich anzeigen: Leute, es wird ernst", sagt er ohne jegliches Mitgefühl. Der junge Unternehmer hat den früheren Kasernenbau seit mehr als zwei Jahren an mindestens 70 Arbeitsmigranten aus Südosteuropa illegal vermietet und damit viel Geld gemacht.