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"Ein Angebot für eine neue Anlage liegt uns bereits vor und wird aktuell geprüft. " Außerdem seien 50 Heizlüfter für die Übergangszeit bestellt worden, die durch den Hausmeister zur Verfügung gestellt worden seien. Auch versichert die Sprecherin: "Sollte die Problematik bis zum Herbst noch nicht gelöst sein, wird hier soweit erforderlich auch ein Hotmobil eingesetzt. " In Bezug auf die feuchten Stellen in den einzelnen Wohnung seien "verschiedene Fortschritte erreicht, nachdem wir einen Ortstermin am 27. April 2022 für die Besichtigung der Schäden durchgeführt haben. Niederkassel wohnung mieten in deutschland. " Teilweise seien Wasserschäden auch durch Mieter selbst verursacht worden, die demzufolge auch für die Beseitigung verantwortlich wären. In anderen Fällen seien Nacharbeiten bereits terminiert oder Mieter und Mieterinnen nicht erreichbar.
Allerdings stellen die Gutachter klar: "Eine Versorgung aller Berechtigten mit geförderten Wohnungen ist nicht realistisch. " Bereits 2019 hatte der Stadtrat einen Grundsatzbeschluss über eine Baulandstrategie getroffen, durch die mehr bezahlbarere Wohnungen geschaffen werden soll. Demnach können privatwirtschaftliche Akteure nur noch in Kooperation mit der Stadtverwaltung Bauprojekte umsetzen. Für die Umsetzung sollen zwei Instrumente sorgen: der kommunale Zwischenerwerb und das Kooperationsmodell (siehe Infokasten). Eigentümer muss Grundstück unter Marktwert verkaufen Unbeplante Flächen können nur dann zu Bauland umgewandelt werden, wenn die Eigentümer ihre Areale vorab preisreduziert unter Marktwert an die Kommune veräußern. So soll ein Teil des Wertzuwachses abgeschöpft werden, das ein bislang wertloses Grundstück durch die Ausweisung zu Bauland erfährt. Mit einem Widerstand der Investoren muss gerechnet werden. Immobilie: Attraktives Oststadtwohnen. Die Stadt glaubt aber, am längeren Hebel zu sitzen. Wenn ein Unternehmen nicht zustimme, dann bleibe das betreffende Grundstück eben einfach liegen, heißt es im Gutachten.
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Klaus Becker: "Wir wollen die Sozialwohnungen erhalten" Der Flüchtlingshelfer befürchtet, dass jetzt, wenn nach 40 Jahren die Bindungsdauer der Anfang der 1980er Jahre gebauten Sozialwohnungen ausläuft, die maroden Gebäude abgerissen und durch Neubauten mit hohen Mieten ersetzt werden. Klaus Becker (SPD) sagt: "Wir wollen die Sozialwohnungen erhalten, wir können sie gar nicht ersetzen. Zehntausende Fans feiern in Sevilla | Kölner Stadt-Anzeiger. " Nun müsse der Investor die Heizungsanlage reparieren. "Wir fordern, dass die Menschen bewohnbare Wohnungen bekommen", sagt Matthias Schneider und wünscht sich eine schnelle verbindliche Zusage, dass die undichten Fußbodenheizungen repariert und Feuchteschäden behoben werden. Auf eine Anfrage des "Kölner Stadt-Anzeiger" antwortet eine Sprecherin der ZBVV, die die Verwaltungstochter der ZBI ist: "Eine Reparatur der Heizanlage ist derzeit leider nicht möglich, da die notwendigen Ersatzteile aktuell nicht lieferbar sind und zunächst angefertigt werden müssen. " Die Anfertigung verzögere sich aufgrund der Auswirkungen der Corona-Pandemie und des Ukraine-Krieges, welche die Lieferung und Beschaffung der Rohstoffe erheblich erschweren.
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