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Auf der anderen Seite befindet sich jenseits der Straßenbahn der sogenannte "Grüne Platz" mit seinen Sitzelementen ein ruhiger und schattiger Aufenthaltsbereich. Die Anlage zeichnet sich durch einen Gemeinschaftsraum mit Kochnische, vorgelagerter Gemeinschaftsterrasse und direktem Zugang zum Außenbereich aus. Der Zugang zu den Gemeinschaftsräumen ist mittels Chipkartensystem möglich, eine Waschküche befindet sich direkt angrenzend. Die sogenannte "Aktivitäts- und Spielstraße" lädt zum gemeinsamen Spielen und Sporteln ein. Verweil- und Aufenthaltsbereiche mit Sitzmöglichkeiten entlang der Aktivitäts- und Spielstraße machen diese besonders attraktiv für die Freizeitgestaltung der künftigen BewohnerInnen. Vorhaben und Projekte der Wiener Stadtentwicklung - Vorhabenliste. Ebenfalls nahe am Gebäude befindet sich der Kleinkinderspielplatz, damit die Eltern beim Spielen immer ein Auge auf die Kleinsten haben. Ein weiterer Pluspunkt ist ein eigener Hausbetreuungsstützpunkt im Zentrum der Anlage mit fixen Öffnungszeiten. Gartel-Fans werden sich wiederum über die Gemeinschaftsbeete freuen – sie bieten die Möglichkeit für Urban Gardening im unmittelbaren Wohnumfeld.
Ein breites Spektrum an Nahversorgung ist an der Erzherzog-Karl-Straße und der Stadlauer Straße sichergestellt. Die Umgebung verfügt über alle Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen, am Nachbarbauplatz entsteht zusätzlich ein neuer Kindergarten. Ein dichtes Radwegenetz beginnt direkt "vor der Haustüre", Naherholungsgebiete wie der Badeteich Hirschstetten und die Alte Donau sowie das Mühlwasser sind in 1, 5 km bzw. 2 km erreichbar. Verkehrsanbindung: Öffentlicher Verkehr: Schnellbahnlinie S80 (Stationen "Erzherzog-Karl-Straße" und "Hirschstetten" in weniger als zehn Minuten fußläufig erreichbar) Buslinie 86A, 87A, 95A (inkl. Wohnprojekte wien 22 pc. Umsteigen in 30 Minuten zum Stephansplatz) Individualverkehr: A23 (AST Stadlau in nur 800m) Ansprechpartner Wir beraten Sie gerne! Haben Sie Fragen zum Projekt oder möchten Sie sich unverbindlich für Ihre Wunschwohnung vormerken? Unsere Betreuer stehen Ihnen gerne bei all Ihren Anliegen zur Seite.
Die gleichermaßen sparsame und physiologisch angenehme Deckenkühlung bietet höchste Wohn- wie Aufenthaltsqualität auch an "Hundstagen" (Resilienz). Diese Strategie der Klimafolgenanpassung sollte unbedingt auch in den vielen, meist benachteiligten Regionen der Erde eingesetzt werden – als Lösungsansatz von ambitionierten und überfälligen Klimazielen. Hier ist der Wohnbau ebenso wie die Politik und wir als Gesellschaft gefordert.