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Da ist es doch billiger und einfacher, den vom Voreigentümer gepflastert/asphaltiert übernommenen Weg einfach so zu lassen wie er ist. Signatur: Eine "UG" gibt es nicht. Es gibt nur die "UG haftungsbeschränkt". Und jetzt? Für jeden die richtige Beratung, immer gleich gut. Anwalt online fragen Ab 30 € Rechtssichere Antwort in durchschnittlich 2 Stunden Keine Terminabsprache Antwort vom Anwalt Rückfragen möglich Serviceorientierter Support Anwalt vor Ort Persönlichen Anwalt kontaktieren. In der Nähe oder bundesweit. Wegerecht und Winterdienst. Kompetenz und serviceoriente Anwaltsuche mit Empfehlung Direkt beauftragen oder unverbindlich anfragen Alle Preise inkl. MwSt. Zzgl. 2€ Einstellgebühr pro Frage. Top Nachbarschaftsrecht Themen
Wer ein Grundstück kauft, das an keine Straße grenzt, muss sich unter Umständen auf Probleme mit dem Nachbarn einstellen. Welche Wegerechte die sogenannten Hinterlieger haben, erklärt. Wider allen Streitigkeiten: Wegerecht am besten als Grunddienstbarkeit ins Grundbuch eintragen lassen. Bild: Um mit dem Auto an die Parzelle zu kommen, muss Herr K. - ein sogenannter Hinterlieger - den Weg über ein benachbartes Grundstück nehmen, das an der Straße liegt. Erfahrungsgemäß kommt es bei solchen Grundstückslagen oft zu Auseinandersetzungen: Etwa darüber, wie oft die Zufahrt genutzt wird, ob sie auch zum Parken da ist, wer Schnee räumt oder wer die Kosten trägt, wenn der Belag ausgebessert werden muss. Wegerecht: Wie ist die Rechtslage in solchen Fällen? - ProKlartexxt. Wegerecht und Wegepflichten: Winterdienst, Instandsetzung und Co. Gesetzlich geregelt ist das durch das sogenannte Wegerecht. Es beschreibt das Recht, einen Weg, der über ein fremdes Grundstück führt, zu einem bestimmten Zweck zu nutzen - zum Beispiel um durchfahren oder durchgehen zu können. Verständnisvolle Nachbarn, wie der von Herrn K., akzeptieren das.
Wegerecht: Wie ist die Rechtslage in solchen Fällen? Informieren Sie sich jetzt bei ProKlartexxt, der Versicherungs- und Finanz TÜV. Wegerecht: Rechtlicher Anspruch durch jahrzehntelange Nutzung? Wenn der Nachbar immer wieder durch den eigenen Garten spaziert, ist das für viele Grundstückseigentümer ärgerlich. Doch wie ist die Rechtslage in solchen Fällen. Der Full-Service Immobiliendienstleister McMakler () erklärt, ob Nachbarn ein Wegerecht aufgrund des Gewohnheitsrechts durch jahrelange Duldung des Weges zusteht. Besteht keine direkte Anbindung vom Nachbarsgrundstück zum öffentlichen Wegenetz, muss dem Hinterhausnachbarn ein Durchgangsrecht, das sogenannte Wegerecht, eingeräumt werden. Wegerechte werden privat vertraglich vereinbart oder, um auf der sicheren Seite zu sein, als Grunddienstbarkeit im Grundbuch eingetragen. Wegerechte entstehen bei Teilung des Grundstücks Wegerechte entstehen häufig, wenn ein großes Grundstück in zwei kleinere Grundstücke geteilt wird. Ist die Nutzung des hinteren Grundstücks ausschließlich durch die Schaffung eines Zugangs durch den Garten des vorne liegenden Grundstücks möglich, so hat der Eigentümer des Zugang nehmenden Grundstücks einen rechtlichen Anspruch auf Erteilung des Wegerechts – ein Notwegerecht.
2. Nach den vorstehenden Ausführungen spricht daher bereits einiges dafür, dass Sie die Kosten insgesamt nicht zu übernehmen haben. Im Übrigen sind selbstverständlich nur die Arbeiten von Ihnen durchzuführen und (zur Hälfte) zu bezahlen, die für die Instandsetzung im obigen Sinne notwendig waren. Dies könnte hier allenfalls in der Herrichtung des Weges, d. h. die Rückgängigmachung der Absenkung bestehen. Keinesfalls müssen SIe daher meines Erachtens die Kosten für die neu angeschafften Platten begleichen, da dies nicht für die Verkehrssicherung des Weges erforderlich war. Was die Eigenleistung angeht, so habe ich auch mir meine Zweifel, ob er diese in Ansatz bringen kann, schließlich sind diese KOsten nicht tatsächlich entstanden. Hierauf dürfte es jedoch aufgrund der Schilderungen unter Ziffer 1 ohnehin nicht ankommen. 3. Das Wegerecht gibt Ihnen das Recht den Weg im üblichen Umfange zu nutzen. Hierzu gehört meines Erachtens auch die Anfahrt mit Transportern. Etwas anderes könnte selbstverständlich für die Anfahrt von LKWs oder Schwertonnern gelten.