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Ende Mai/Anfang Juni soll den Planungen zufolge die laufende Erschließungsmaßnahme für das Neubaugebiet "Badäcker" in Schabenhausen abgeschlossen sein. Foto: Bantle 98 Interessenten treffen in Niedereschach aktuell auf 15 Wohnbaugrundstücke – ein Ungleichgewicht, das großes Bauinteresse, aber auch einen Mangel an Bauland offenbart. Doch wer kommt jetzt zum Zug? Mieten Mickhausen - 1 Bauernhaus zur Miete in Mickhausen - Mitula Immobilien. Niedereschach-Schabenhausen - Nach Angaben der Gemeindeverwaltung haben sich die Interessenten um die Wohnbaugrundstücke im Schabenhausener Neubaugebiet "Badäcker", die momentan erschlossen werden, bereits beworben. Gemeinderat diskutiert über Kriterien Dies sorgt natürlich für erheblichen Zündstoff bei der Diskussion, wer da wie und nach welchen Kriterien zum Zuge kommen soll. Bereits im Frühjahr und Sommer 2021 wurde im Gemeinderat sowie Ortschaftsrat Schabenhausen bereits über die Thematik ausführlich und auch kontrovers diskutiert (wir berichteten). In der jüngsten Gemeinderatssitzung beschloss nun der Niedereschacher Gemeinderat einstimmig, die Bauplätze nach den EU-Kautelen (Einheimischen-Modell) zu vergeben und erteilte dem sogenannten "Windhundverfahren", über das ebenfalls nachgedacht wurde, eine Absage.
Um das Vergabeermessen zu konkretisieren, werden Bauplatzvergabekriterien von den Gemeinden aufgestellt, denn der Europäische Gerichtshof habe entschieden, dass Gemeinden Bauland nicht bevorzugt an Einheimische vergeben dürfen. Beim Einheimischen-Modell werden soziale Kriterien wie Familienstand, Kinder, Behinderung oder Pflegegrad sowie Ortsbezugskriterien wie Wohnsitz, Erwerbstätigkeit und ehrenamtliches Engagement bewertet. Grundstücke kaufen erlangen umgebung beer. Dabei dürfe die zu erreichende Punktzahl beim Ortsbezug nicht höher als 50 Prozent im Vergleich zu den im Sozialbezug erreichbaren Punkten betragen. Die Hälfte kommt "von hier" Auf die Frage, wo kommen die bisherigen Bewerber denn überhaupt kommen, gab Jeanine Haberer zur Auskunft, dass es etwa 50 Prozent Einheimische seien. Die andere Hälfte seien Auswärtige, allerdings aus der näheren Umgebung. Einige wenige kämen auch von weiter her, beispielsweise aus Köln. Hintergrund: das Neubaugebiet Eine schon fast unendliche Geschichte ist die Entwicklung des Neubaugebietes Badäcker in Schabenhausen.
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Was er diesbezüglich schon alles durchleben musste sei unglaublich, nachdem nun schon fast zehn Jahre "herumdiskutiert" wurde und man jetzt auch noch dieses Vergabe-Verfahren aufgedrückt bekommen habe, das er sarkastisch als "krönenden Abschluss" bezeichnete. Häuser in Erlangen-Alterlangen und Umgebung kaufen | F.A.Z.. Aber als Alternative dazu sei das "Windhundverfahren" auch keine Lösung, denn dann müsste die Gemeinde ja noch einen Campingplatz vor das Rathaus dazubauen, auf welchem die Bauplatzbewerber dann campen und nächtigen könnten, um beim Windhundverfahren erfolgreich sein zu können. Die wichtigsten Details Die wichtigsten Details zu den beiden in Frage kommenden Vergabemodellen hatte im Vorfeld der Diskussion Jeanine Haberer vom Niedereschacher Hauptamt der Ratsrunde erläutert. Demnach erfolge die Vergabe der Baugrundstücke nach dem "Windhundverfahren" grundsätzlich nach dem zeitlichen Bewerbungseingang, wobei im Voraus eine Frist zur Abgabe der Bewerbungen bestimmt werde. Beim letztlich beschlossenen "Einheimischen-Modell" erfolge die Vergabe im Wege pflichtgemäßer Ermessensausübung unter Beachtung der Grundsätze der Gleichbehandlung, der Transparenz, der Diskriminierungsfreiheit sowie der Bestimmtheit.
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