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Frage vom 14. 9. 2005 | 22:34 Von Status: Frischling (3 Beiträge, 0x hilfreich) Zustand bei ERstbezug? Schönen guten Abend, ich möchte eine DHH beziehen und bis auf den Teppichboden ist nichts in der Wohnung drin. Muss ich die Grundierung auch bezahlen?? Den Erstanstrich auch? Es ist im Mietvertrag nichts darüber vermerkt... Danke Euch # 1 Antwort vom 15. 2005 | 14:22 Von Status: Lehrling (1286 Beiträge, 178x hilfreich) Hallo, sofern Ihnen der Vermieter die Übergabe der DHH nicht in einem renoviertem Zustand schuldet, es ist Ihr Privatvergnügen, wie Sie es renovieren. Es gilt der Grundsatz: Gemietet wie besichtigt. MfG Gruwo # 2 Antwort vom 15. 2005 | 14:28 Von Status: Beginner (136 Beiträge, 68x hilfreich) dafür können Sie es aber auch beim Auszug in diesem Zustand wieder übergeben. Ist es ein Neubau? Da ist es ja eh meist so, dass Maler und Teppicharbeiten zu lasten des Erstbeziehenden gehen. MfG # 3 Antwort vom 15. ++ Erstbezug nach Renovierung ++ Alles NEU! ++. 2005 | 14:35 @Annika263 Das ist ein weit verbreiteter Irrtum. Maßgeblich ist, was im Mietvertrag hinsichtlich der Schönheitsreparatruen vereinbart ist.
Nix vorgeschrieben. Grüße Brom snibchi V. I. P. 21. 2007, 15:55 Grundsätzlich muß der VM dererlei Dinge nicht bereit stellen. Wären allerdings Bodenbeläge und Tapeten vorhanden, könnte er einen höheren Mietzins verlangen. Es ist darauf einzuwirken, daß im Übernahmeprotokoll ausdrücklich der Zustand der Wohnung dokumentiert wird. Ähnliche Themen zu "Kosten Beläge / Wände bei Erstbezug": Titel Forum Datum Heiraten mit Frau aus nicht-EU Land, was für Kosten bei Scheidung? Sozialrecht 13. Januar 2019 PKW - Kauf, Minderung. ᐅ Zustand bei Übergabe nach 20 Monaten Mietdauer nach Erstbezug!. Wer trägt Kosten des Wertgutachtens? Kaufrecht / Leasingrecht 13. März 2018 Urkundenfälschung welche Strafe welche Kosten? Strafrecht / Strafprozeßrecht 26. Juli 2015 Schimmelbildung, feuchte Wände Mietrecht 9. Januar 2010 "Die Kosten trägt die Staatskasse" Recht, Politik und Gesellschaft 22. Januar 2008
Um die Wohnungsübergabe so problemlos wie möglich zu gestalten, hier einige Hinweise wie Sie Ihre Wohnung für die Übergabe vorbereiten.
Bei dieser Neubauwohnung stehen insgesamt 3 Zimmer mit Balkon auf ca. 83 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die moderne und lichtdurchflutete Wohnung befindet im Obergeschoss eines 5-Familienhauses (Baujahr 2021) in zentrumsnaher Lage von Loßburg. Das geräumige Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und Zugang zum Balkon, bietet ausreichend Platz für eine Essecke. Zugleich stehen 2 weitere Zimmer, ein interner Abstellraum, sowie ein barrierefreies Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und WC zur Verfügung. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz (21. 740 EUR) gehören ebenfalls zu dieser Einheit. Die Wohnung ist u. Unser Service bei einer Erstbezugswohnung | Hermann-Hilft.com. a. mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Gemeinschaftliche Einrichtungen wie Wasch- und Trockenrum befinden sich im Untergeschoss.
c) Angesichts der Vielgestaltigkeit der Erscheinungsformen unterliegt die Beurteilung, ob eine Wohnung dem Mieter unrenoviert oder renovierungsbedürftig überlassen worden ist, einer in erster Linie dem Tatrichter vorbehaltenen Gesamtschau unter umfassender Würdigung aller für die Beurteilung des Einzelfalles maßgeblichen Umstände. d) Beruft der Mieter sich auf die Unwirksamkeit der Renovierungsklausel, obliegt es ihm, darzulegen und im Bestreitensfall zu beweisen, dass die Wohnung bei Mietbeginn unrenoviert oder renovierungsbedürftig war. Die Darlegungs- und Beweislast für die Gewährung einer angemessenen Ausgleichsleistung trifft den Vermieter. " (vgl. BGH VIII ZR 185/14 - NJW 2015, 1594). Ich hoffe, Ihre Frage verständlich beantwortet zu haben und bedanke mich für das entgegengebrachte Vertrauen. Bei Unklarheiten können Sie die kostenlose Nachfragefunktion benutzen. Einer positiven Bewertung sehe ich entgehen. Zustand bei erstbezug basel stadt. Gerne höre ich von Ihnen. Mit freundlichen Grüßen Karlheinz Roth - Rechtsanwalt und zertifizierter Testamentsvollstrecker - Rechtsanwalt Karlheinz Roth Rückfrage vom Fragesteller 28.