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Der Hausverwalter ist verpflichtet, für jedes Kalenderjahr einen Wirtschaftsplan zu erstellen und nach Ablauf des Jahres eine detaillierte Abrechnung vorzulegen. Bei der Eigentümerversammlung werden dann der Wirtschaftsplan und die Abrechnung zur Zustimmung eingereicht. Die Abrechnungsprüfung wird zusammen mit dem Verwaltungsbeirat durchgeführt. Hausverwaltung aufträge finden und. Durch einen separat abgeschlossenen Vertrag mit dem Verwalter kann von ihm auch die Mietverwaltung übernommen werden. Der Hausverwalter ist für die Instandsetzung des gemeinschaftlichen Eigentums und die ordnungsgemäße Instandhaltung verantwortlich und muss alle dafür notwendigen Maßnahmen ergreifen. Mindestens ein Mal im Jahr muss der Hausverwalter die Eigentümerversammlung vorbereiten und einberufen. Die Eigentümerversammlung wird vom Hausverwalter persönlich geleitet und deren Ergebnisse werden von ihm protokolliert. Die während der Versammlung gefassten Beschlüsse der Wohnungseigentümer sind dann vom Hausverwalter umzusetzen. Dafür holt er zum Beispiel Handwerkerangebote ein, wertet diese aus und erteilt nach der Abstimmung mit dem Verwaltungsbeirat oder den Wohnungseigentümern die notwendigen Aufträge.
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