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Zuvor war der jahrelang Streit und das juristische Tauziehen um den Bebauungsplan am Roten Steinwegsee zu Ende gegangen. Investor Matthias Decker und die vier Kläger – der Naturschutzbund und vier Anwohner, die von der Friedrichsfehner Bürgerinitiative (BI) Roter Steinwegsee unterstützt wurden – hatten sich damals außergerichtlich geeinigt. Roter Steinwegsee - kommerzielle Interessen gegen - nabu-rastedes Jimdo-Page!. Blick in die Historie Die Kläger hatten 2008 nach dem Beschluss des Gemeinderates, dass der Wohnpark am See entstehen konnte, Normenkontrollklage beim Oberverwaltungsgericht Lüneburg (gegen die Gemeinde) eingereicht. Seit Frühjahr 2009 gab es Verhandlungen zwischen Decker, der BI und anfangs auch der Gemeinde, die 2010 scheiterten. BI und Investor verhandelten allein weiter und einigten sich im Frühsommer 2011. Damals wurde ein Vertrag über Naturschutz- und Naherholungsmaßnahmen am Steinwegsee unterschrieben, der auch frühere mit der Gemeinde vereinbarte Maßnahmen enthielt. Dazu gehörten als Ersatz für zwei Aussichtspunkte am See ein naturnah gestalteter Wanderweg zum Wildenloh, ferner der Erhalt des Ostufers und der Flachwasserzone am Südufer im natürlichen Zustand und der Verzicht von Torfabbau am Ostufer, den Decker zwischenzeitlich beantragt hatte.
Direkt vor den Toren Oldenburgs (Niedersachsen) am Steinwegsee in Friedrichsfehn, wird der Traum des individuellen Bauens in naturnaher Umgebung inmitten eines exklusiven Wohnumfeldes wahr. Großzügig bemessene Grundstücke mit Seezugang werden hier gehobenen Wohnansprüchen gerecht. Durch eine hervorragende Verkehrsanbindung lässt sich am Steinwegsee naturnahe Wohnlage auf ideale Weise mit den Vorzügen der nahen Stadt Oldenburg kombinieren. Das Projekt basiert auf einem durchdachten städtebaulichen Gesamtkonzept. Ein Konzept, welches optimal auf die künftigen Nutzungsformen des Geländes abgestimmt ist und nach vollendeter Bebauung ein stimmiges Ensemble ergibt – auch über die Grenzen des Wohnparks hinaus. ⌂ Haus kaufen | Hauskauf in Edewecht Friedrichsfehn - immonet. Das Konzept ist dabei exakt auf die Anforderungen des Regionalmarktes, lokale Besonderheiten sowie die Käuferbedürfnisse zugeschnitten. Mit diesem Projekt verbindet sich im Ammerland die Vision eines außergewöhnliches Wohnumfeldes mit fundierter fachlicher Kompetenz in der Projektentwicklung.
Decker verpflichtete sich zudem, der Stiftung "Oldenburgisches Naturerbe" des Naturschutzbundes ein Grundstück in der Nähe des Sees zu übertragen. 2011 hatte der Investor gegenüber der NWZ bereits erklärt, dass nach Zurücknahme der Normenkontrolklage die Vereinbarungen mit der Gemeinde spätestens bis Frühjahr 2012 umgesetzt werden. Nachdem es jedoch unterschiedliche Auffassungen über die Trasse des vereinbarten Wanderweges zum Wildenloh gegeben hatte, konnte der Weg erst 2013 angelegt werden. Roter Steinweg - abalio Unternehmensgruppe. "Projekt abschließen" "Wir wollen nun endlich auch den einzigen öffentlichen Zugang zum See schaffen, damit das Projekt endlich abgeschlossen werden kann", so Bürgermeisterin Petra Lausch. Mit der weiteren (städtebaulichen) Entwicklung am Steinwegsee beschäftigt sich am Montag, 3. Februar, der Edewechter Rat. Mieten oder kaufen, Wohnung oder Haus, Gewerbe oder Grundstück?
Friedrichsfehn "Für mich ist das ein Schildbürgerstreich. Im Bereich des Roten Steinwegs darf der Lärmschutzwall eine bestimmte Höhe haben, aber zur Bundesstraße 401 hin, dort wo die größte Lärmquelle ist, soll er wesentlich niedriger sein. Roter steinweg friedrichsfehn cup. Das ist weder für mich noch für Käufer der Seegrundstücke nachvollziehbar und deshalb werden wir das juristisch prüfen lassen", sagt Matthias Decker, Investor des Wohnparks am Friedrichsfehner Steinwegsee, zur NWZ. Ebenso könne er, Decker, nicht nachvollziehen, dass in einer besonders geschützten Fläche ein Steg und eine Aussichtsplattform gebaut werden sollten. Auch über dieses Thema würden sich die Anwohner des Sees und er austauschen und auch in diesem Falle denke man über eine juristische Prüfung nach. Schließlich ginge es um die Schutzinteressen der Anwohner, die Störungen am Seeufer und insbesondere Lärm fürchteten. Streitpunkt: Wälle Auseinandersetzungen prägen seit 2008 die Geschichte des "Wohnparks am See", das auf dem ehemaligen Gelände der Sandentnahmestelle Holt mit Baggersee entstand, und ein Ende scheint nicht in Sicht.
2. Grundstücksübereignung (1) Unentgeltliche Übereigung des Flurstücks 96 (61. 719 qm) an einen durch die Antragsteller zu benennenden Rechtsträger (z. B. die NABU-Stiftung Oldenburgisches Naturerbe), (2) Löschung der im Grundbuch eingetragenen Grundschulden, (3) Sicherung der Grundstücksübereignung durch Auflassungsvormerkung. Die Auflassung erfolgt nach rechtswirksamer Rücknahme der Normenkontrollanträge, (4) Kostenfreistellung des neuen Eigentümers für den Fall, dass zur Sicherung der angelegten (Kompensations-) Blänken bei einer möglichen Umlegung der Wegeverbindung zusätzliche Verkehrssicherungsmaßnahmen erforderlich werden sollten. Roter steinweg friedrichsfehn in florence. (5) Pachtverträge bestehen keine für das Flurstück 96. 3. Wegeverbindung zum Staatsforst Wildenloh (1) Herstellung einer Wegeverbindung zwischen dem bestehenden Sandwegenetz und dem Staatsforst Wildenloh als naturnaher Sandweg. Der Bestand dieses Weges wird durch eine entsprechende Dienstbarkeit zugunsten der Allgemeinheit gesichert, (2) Zur Verkehrssicherungspflicht werden zwei Schilder "Privatweg-Benutzung auf eigene Gefahr" aufgestellt.
Wie Dr. Jürgens ausführte, habe die Gemeinde Edewecht den öffentlichen Parkplatz, den Steg und die öffentlichen Aussichtsplattform beantragt; dem Bauantrag sei statt gegeben worden und er sei rechtskräftig. Schon vor mehreren Jahren, als das Rundwanderkonzept mit zunächst drei und später einem öffentlichen Aussichtspunkt entwickelt worden war, sei mit der Unteren Naturschutzbehörde des Landkreises abgestimmt worden, dass auf der Sukzessionsfläche am Südwestufer des Sees eine Aussichtsplattform entstehen könne. Ein Blick zurück: Der Edewechter Gemeinderat hatte 2008 nicht nur beschlossen, dass ein Wohnpark am ehemaligen Holtsschen Baggersee entstehen könne, sondern dass es zum See auch öffentliche Zugänge, d. h. Aussichtspunkte, aber keinen direkten Zugang zum Wasser, geben solle. Das damals beschlossene Rundwanderkonzeptm beinhaltete einen Rundwanderweg (siehe Grafik) mit verschiedenen öffentlichen Aussichtspunkten. Roter steinweg friedrichsfehn in english. Doch diese Planung sei, so Rolf Torkel, zuständig für Zentrale Projekte bei der Gemeinde Edewecht, 2010 überarbeitet worden.
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