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Stefanie Frensch (45), Geschäftsführerin der landeseigenen Wohnungsbaugesellschaft HOWOGE: "Unser Ziel war es, gleichzeitig Wohnungen für jeden Geldbeutel zu bauen, das ist hier gelungen. " Fast alle Wohneinheiten in den "Treskow-Höfen" liegen unterhalb der ortsüblichen Vergleichsmieten des Berliner Mietspiegels. Themen: Karlshorst Wohnungsbau
Kurze Bauzeit, niedrige Baukosten "Wir legen großen Wert auf bezahlbare Mieten und eine lebendige soziale Mischung aus Singles, Älteren und Familien. Eine intakte Nachbarschaft erleichtert die Identifikation mit dem Quartier und erspart uns Folgeprobleme wie Vandalismus oder Vereinsamung", sagt Stefanie Frensch, Geschäftsführerin der HOWOGE. Mit 7 bis 10, 50 €/m 2 kalt liegen fast alle Wohnungen unter der ortsüblichen Vergleichsmiete. 10% der Wohnungen werden an Hartz IV-Bezieher vergeben. Die Treskow-Höfe erfüllen zudem KfW-70-Standard und wurden in nur zwei Jahren Bauzeit fertig – ein halbes Jahr früher als geplant. Gesunde Berliner Mischung - Berliner Morgenpost. "Und das, obwohl wir durch archäologische Ausgrabungen drei Monate zurückgeworfen wurden, weil man in der Baugrube Siedlungsreste aus der Bronzezeit fand", sagt Frensch. Der Grundstein für die kurze Bauzeit und die vergleichsweise niedrigen Baukosten wurde schon früh gelegt: Die HOWOGE schrieb einen europaweiten Architekturwettbewerb mit integriertem GÜ-Verfahren aus, an dem interdisziplinäre Teams aus Generalübernehmern, Architekten und Fachplanern teilnehmen konnten.
Viele Einkaufsmöglichkeiten sind im direkten Umfeld in kürzester Zeit zu Fuß erreichbar. Daten und Fakten Lage Treskowstraße 26-28, 13089 Berlin Größe Grundstück 2. 846 Quadratmeter Wohneinheiten 77 Wohnungen Wohnungsschlüssel 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen Gebäude 1 Besonderheiten Alle Zugänge sind barrierefrei Alle Treppenhäuser besitzen einen Aufzug 62 WE mit Balkon, 6 WE mit Terrasse, 7 WE mit Dachterrasse 36 Stellplätze (21 in der Tiefegarage und 15 offene auf dem Grundstück) für jede WE ist ein Keller vorgesehen Energiestandard KfW-Effizienzhaus 70 Baustart Dezember 2014 Fertigstellung August 2016 Architekten NÄGELIARCHITEKTEN (bis Lph. 4), Quattrohaus GmbH & Co. KG (Dirk Böhme) (ab Lph. BundesBauBlatt. 5) Ein Blick auf die Baustelle Der Baufortschritt 1 In Planung 2 Im Bau 3 Fertiggestellt
aus Lichtenberg 29. April 2015, 14:26 Uhr 530× gelesen Lichtenberg. Schon im Juni werden die ersten Mieter in die 414 Wohnungen der Treskow-Höfe an der Treskowallee ziehen. Und die landeseigene Wohnungsbaugesellschaft Howoge hat auch in den kommenden Jahren viel vor. Treskow höfe wohnungen durch. Um die Planungszeiten für Neubauten zu verkürzen, hat sie nun Standards entwickelt. Die Treskow-Höfe auf dem Areal rund um das ehemalige Studentenwohnheim der Hochschule für Technik und Wirtschaft sind das größte kommunale Neubauprojekt in Berlin der letzten Jahre. Insgesamt stellte die Howoge in den vergangenen zwei Jahren 650 Wohnungen fertig. "Wenn wir die Herausforderungen der wachsenden Stadt bewältigen wollen, brauchen wir überall in der Stadt Wohnungsbau", fordert auch Andreas Geisel (SPD), Senator für Stadtentwicklung und Umwelt. Derzeit befinden sich noch rund 360 Howoge-Wohnungen in Lichtenberg in Bau. Darunter sind die Neubauten in der Gärtnerstraße 8-11, die ab 2016 bis zu 172 barrierefrei erreichbare Wohnungen bieten sollen oder die Reichenberger Straße 4 mit 64 Wohnungen, die ebenfalls 2016 bezugsfertig sein werden.
Auch die Grundrisse variieren: Ligne Architekten planten im Altbau, dem Torhaus und den rückwärtigen Riegeln offene Wohn-, Ess- und Kochlandschaften, die auch die Flure miteinschließen. Cramer Neumann Architekten teilten die Wohnungen im Neubau zur Hönower Straße und den L-förmigen Hofbauten eher klassisch auf – mit kompakten Fluren als Verteiler. Den städtebaulichen Entwurf erarbeiteten beide Büros gemeinsam mit GÜ und Fachplanern. "Diese Konstellation hat den Vorteil, dass man bis zur Realisierung dabei ist und nicht staunt, was später aus dem Entwurf geworden ist", sagt Wolff. Treskow höfe wohnungen von dutzenden von. Schnell fertig, bezahlbar, energieeffizient, sozial durchmischt: Die Treskow-Höfe zeigen, dass dies zusammengeht. Sie könnten zur Blaupause für den Berliner Wohnungsbau werden. Michael Brüggemann, Mainz
Die Entwürfe umfassten neben der Entwurfs- auch die Ausführungsplanung sowie Konzepte für Haustechnik, Bauphysik, Brandschutz und Landschaftsgestaltung. Das Rennen machte die HOCHTIEF Building GmbH, die das Projekt als GÜ gemeinsam mit Ligne Architekten, Cramer Neumann Architekten und einem Team aus Fachplanern umsetzte. Friedenauer Höhe | HOWOGE. "Indem wir Planung und Ausführung in eine Hand gelegt haben, hatten wir weniger Schnittstellen, optimierte Planungs- und Bauabläufe, geringere Kostenrisiken und nur noch ein Vergabeverfahren. Das alles spart Zeit, " so Frensch. Sinnvolle Standards Zudem gab die HOWOGE den Planern in der Ausschreibung enge Vorgaben: Ein Wohnungsbewertungssystem schrieb präzise definierte Standards vor – etwa die Größe der Flure, Küchen und Bäder, sogar der Schränke. Höchstens 12% der beheizten Wohnfläche durften zum Flur gehören und Küchen in 2-Zimmer-Wohnungen für maximal 2, 4 m Arbeitsfläche ausgelegt sein. Der Wohnungsschlüssel, der für eine Hälfte der Wohnungen zwei Zimmer, für die andere drei bis vier Zimmer vorsah, musste exakt eingehalten werden.
Die HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH hat heute den Grundstein fr den Neubau der Treskow-Hfe in Lichtenberg-Karlshorst gelegt. Gemeinsam mit den Ehrengsten, dem Regierenden Brgermeister von Berlin, Klaus Wowereit, dem Senator fr Stadtentwicklung und Umwelt, Michael Mller, sowie dem Bezirksbrgermeister von Lichtenberg, Andreas Geisel, wurde der symbolische Akt gefeiert. Der Bau der Treskow-Hfe ist das erste Projekt, das wir im Rahmen der HOWOGE-Neubauoffensive umsetzen. Damit folgen wir der Magabe des Landes Berlin, bezahlbaren Wohnraum fr alle Bevlkerungsschichten zu schaffen, erklrt Stefanie Frensch, Geschftsfhrerin der HOWOGE. Die HOWOGE stellt sich den Herausforderungen und plant bis 2018 ihren Bestand von rund 54. Treskow höfe wohnungen augsburger allgemeine. 000 Wohnungen auf 60. 000 Wohnungen zu erweitern. Davon werden mindestens 3. 000 Wohnungen neu gebaut. Wichtig ist uns dabei, lebenswerte Quartiere mit einer guten sozialen Durchmischung zu schaffen. Wohnquartier mit unterschiedlicher Alters- und Sozialstruktur Auf dem ehemaligen Gelnde der Hochschule fr Technik und Wirtschaft (HTW) errichtet die HOWOGE mit den Treskow-Hfen auf einer Grundstcksflche von 27.