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Allerdings bestehen hier auch Ausnahmen von der Regel. Eine höhere Miete ist zum Beispiel bei einer modernisierten Wohnung ebenso zulässig wie bei Neubauwohnungen. Bei Sozialwohnungen für einkommensschwache Bürger gilt wiederum eine andere Regelung. Die Miete ist nicht abhängig von örtlichen Vergleichsmieten und darf nur in zulässiger Höhe angesetzt werden. Bei Sozialwohnungen darf nur eine Miete veranschlagt werden, die zur Deckung der laufenden Kosten für die Immobilie vonnöten ist. Steigen z. Kanzlei - Rechtsanwalt Dr. Wolter. B. die Betriebskosten, dann kann auch eine Mieterhöhung bei Sozialwohnungen geltend gemacht werden. Ein weiterer Punkt auf den bei der Anmietung einer Wohnung geachtet werden muss, ist die Mietkaution. Wissen sollte man hier, dass die Mietkaution für eine Mietwohnung nicht höher sein darf als drei Nettomieten. Generell darf die Mietkaution in drei Raten bezahlt werden. Ebenso sollte beim Mietvertrag darauf geachtet werden, wie Reparaturen und Schönheitsreparaturen definiert und gehandhabt werden.
... > Welche rechtlichen Schwierigkeiten können beim Hausbau auftreten? Bei einem Hausbau mit Rechtsfragen und Problemen konfrontiert zu sein, das passiert vielen Bauherren oft schneller als sie denken. Als Bauherr steht mit Sicherheit zunächst der Kauf eines Grundstücks an. Hat man ein Grundstück gefunden, das den persönlichen Wünschen entspricht, sollte in jedem Fall geklärt werden, wie es mit dem Grenzabstand aussieht und ob es irgendwelche Wegerechte gibt. Außerdem zu beachten: Ist das Grundstück nicht erschlossen, teilerschlossen, erschlossen. Mit Erschließung sind sämtliche Maßnahmen gemeint, die erforderlich sind, um ein Grundstück gemäß baurechtlicher Vorschriften nutzen zu können. Den Bebauungsplan einzusehen ist ein weiterer Punkt, der unbedingt durchgeführt werden sollte. Ein Bebauungsplan regelt in Deutschland die Art und Weise der möglichen Bebauung von Grundstücken und deren Nutzung. ᐅ Rechtsanwalt Braunschweig Baurecht & Architektenrecht ᐅ Jetzt vergleichen & finden. Scheint das Grundstück für den geplanten Hausbau geeignet und sämtliche anderen Gegebenheiten wie der Preis stimmen, dann kann es gekauft werden.
Warum? Ein Fachanwalt zum Baurecht und Architektenrecht besitzt ein über dem Durchschnitt liegendes Fachwissen, und dies sowohl in der Theorie als auch in der Praxis. Ein Anwalt darf sich nur dann Fachanwalt nennen, wenn er bestimmte Voraussetzungen erfüllt, dies schreibt die Fachanwaltsordnung vor. So müssen in den letzten 3 Jahren wenigstens 80 Fälle aus dem Bereich Architektenrecht / Baurecht bearbeitet worden sein. Ferner muss der Anwalt einen Fachanwaltslehrgang absolviert haben. Daneben muss er mind. Rechtsanwalt braunschweig baurecht germany. 1 x im Jahr an einer Fortbildungsveranstaltung partizipieren oder wissenschaftlich publizieren. Es besteht wohl kein Zweifel, dass man bei einem solchen umfassenden Fachwissen gerade bei einem Fachanwalt für Baurecht und Architektenrecht optimal aufgehoben ist.
Die anwaltliche und notarielle Beratung und Vertretung erfolgt durch: + - Dr. Hans-Werner Schrader Dr. Hans-Werner Schrader Rechtsanwalt und Notar a. D. Sekretariat Frau Bauer Tel. Rechtsanwalt braunschweig baurecht skript. 0531 - 2 44 22 35 Lebenslauf Jahrgang 1945 Studium 1968-1972 Universität Göttingen und Universität Zürich Zulassung als Rechtsanwalt seit 1974 Zulassung als Notar seit 1983 bis Oktober 2015 durch Erreichen der Altersgrenze nach §§47 Nr. 1, 48a BNotO Tätigkeitsschwerpunkte Immobilienrecht, Gesellschaftsrecht, Erbrecht Interessenschwerpunkt Vertragsrecht, Handelsrecht, Baurecht, allgemeines Zivilrecht, Landwirtschaftsrecht Mitgliedschaften Deutscher Anwaltverein Lions-Club Braunschweig Michael H. Thierack Rechtsanwalt und Notar a. Sekretariat Frau Reisinger Tel. 0531 - 2 44 22 38 Lebenslauf Jahrgang 1945 Studium an der Universität Bochum und Universität Göttingen Zulassung als Rechtsanwalt seit 1974 Zulassung als Notar von 1984 bis Juli 2015 durch Erreichen der Altersgrenze nach §§47 Nr. 1, 48a BNotO Tätigkeitsschwerpunkte Strafrecht, Strafverkehrsrecht, Verkehrsunfallrecht, Ordnungswidrigkeitenrecht Interessenschwerpunkt Erbrecht, Testamentsvollstreckung, Gesellschaftsrecht Mitgliedschaften Union Kfm.
Ein besonderer Tätigkeitsschwerpunkt unserer Kanzlei ist das Private Bau- und Architektenrecht (als ein Teil des Immobilienrechtes). Hier geht es einerseits um die klassische Klärung der Rechtsverhältnisse zwischen einem privaten Bauherrn und z. B. einem Bauträger oder Generalunternehmer in allen Bau- und Gewährleistungsphasen. Andererseits betrifft es generell die Rechtsbeziehungen aller an der Planung und Durchführung eines Bauwerkes Beteiligten, einschließlich der Bauherren untereinander. Rechtsanwalt braunschweig baurecht brandenburg. Wir vertreten, neben Privatpersonen, kleinere oder mittelständische Mandanten aus dem Bauherren- und Handwerkerbereich aus Braunschweig, den Städten und Landkreisen Helmstedt, Gifhorn, Wolfenbüttel, Wolfsburg und darüber hinaus.