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Als Höhen für die Ermittlung der Rauminhalte gelten die vertikalen Abstände zwischen den Deckenbelagsoberkanten der jeweiligen Grundrißebene bzw. bei Dächern die Dachbelagsoberkanten. Für die Höhen des Bereiches c sind die Oberkanten begrenzender Bauteile wie Brüstungen, Attiken, Geländer maßgebend. Bei untersten Geschossen gilt als Höhe der Abstand von der Unterkante der konstruktiven Bauwerkssohle bis zur Deckenbelagsoberkante der darüber liegenden Grundrißebene. Bei Bauwerken oder Bauwerksteilen, die von nicht vertikalen und/oder nicht waagerechten Flächen begrenzt werden, ist der Rauminhalt nach entsprechenden geometrischen Formeln zu ermitteln. Der Nettorauminhalt (NRI) ist aus den Nettogrundflächen und den lichten Raumhöhen sinngemäß zu ermitteln. Der Konstruktionsrauminhalt (KRI) ist aus den Rauminhalten der den Nettorauminhalt umschließenden Bauteile zu ermitteln. Er kann auch als Differenz aus BRI und NRI ermittelt werden. DIN 277-2, Gliederung der Netto-Grundfläche Diese Norm gilt zusammen mit DIN 277-1 als Grundlage für die Berechnung der Grundflächen von Bauwerken unterschiedlicher Nutzung.
Herausgeber und Bezug der Norm: DIN Deutsches Institut für Normung e. V. Burggrafenstraße 6 D-10787 Berlin Telefon: +49 -(0)30 – 2601-0 Telefax: +49 -(0)30 – 2601-1231 E-mail: postmaster(at) Internet: DIN 277 "Grundflächen und Rauminhalte von Bauwerken im Hochbau" In der Fassung vom Februar 2005 Die Norm gilt für die Ermittlung von Grundflächen und Rauminhalten von Bauwerken oder Teilen von Bauwerken im Hochbau. Die Grundflächen und Rauminhalte sind maßgebend für die Ermittlung von Kosten. Die DIN 277 ist in drei Teile gegliedert: Teil 1 (DIN 277-1): Begriffe, Ermittlungsgrundlagen, Stand Februar 2005 Teil 2 (DIN 277-2): Gliederung der Netto-Grundfläche (in Nutzflächen, Technische Funktionsflächen und Verkehrsflächen), Stand Februar 2005 Teil 3 (DIN 277-3): Mengen und Bezugseinheiten, Stand April 2005 DIN 277-1, Begriffserläuterungen Zu den Flächen Die Summe der Grundflächen aller Grundrißebenen und deren konstruktive Umschließung eines Bauwerkes bilden die Bruttogrundfläche. Sie unterteilt sich in die Nettogrundfläche und die Konstruktionsgrundfläche.
DIN 277-1, Ermittlungsgrundlagen: Die Grundflächen und Rauminhalte sind nach Ihrer Zugehörigkeit zu folgenden Bereichen getrennt zu ermitteln: Bereich a: Überdeckt und in voller Höhe umschlossen Bereich b: Überdeckt, aber nicht in voller Höhe umschlossen Bereich c: nicht überdeckt. Ferner sind sie getrennt nach Grundrißebenen und getrennt nach unterschiedlichen Höhen zu ermitteln. Dies gilt auch für Grundflächen unter und über Schrägen. Flächenermittlung: Die Grundflächen von waagerechten Flächen sind aus ihren tatsächlichen Maßen, Grundflächen von schrägen Flächen aus ihrer vertikalen Projektion zu ermitteln. Für die Ermittlung der BGF sind die äußeren Maße der Bauteile einschließlich deren Bekleidung in Höhe der boden- bzw. Deckenbelagsoberkanten anzusetzen. Die BGF von Bauteilen, die zwischen den Bereichen a und b liegen, sind dem Bereich a zuzuordnen. Die NGF ergibt sich im einzelnen aus den lichten Maßen zwischen den Bauteilen in Höhe der Boden bzw. Belagsoberkanten. Konstruktive und gestalterische Vor- und Rücksprünge, Fuß-Sockelleiten, Schrammborde und Unterschneidungen sowie vorstehende Teile von Fenster – und Türbekleidungen bleiben unberücksichtigt.
Netto-Rauminhalt (NRI) Zum Netto-Rauminhalt in m³ rechnet nach DIN 277 – Grundflächen und Rauminhalte im Hochbau (aktualisierte Ausgabe August 2021) jener "Anteil des Brutto-Rauminhalts (BRI), der das Volumen der Baukonstruktionen des Bauwerks umfasst".
Bruttogrundfläche (BGF) Die Bruttogrundfläche ist die Summe der Grundflächen aller Grundrißebenen eines Bauwerks – weitere Gliederung in Nettogrundfläche und Konstruktionsfläche. Nettogrundfläche (NGF) Die Nettogrundfläche ist die Summe der Grundflächen aller Grundrißebenen eines Bauwerks ohne die Konstruktionsflächen – weitere Gliederung in Nutzfläche, Technische Funktionsfläche und Verkehrsfläche. Die Nettogrundfläche ( NGF) schließt ein die Grundflächen von: Freiliegenden Installationen Fest eingebauten Gegenständen, wie z. B. von Öfen, Heiz- und Klimageräten, Bade- oder Duschwannen usw. Nicht raumhohe Vormauerungen und Bekleidungen Einbaumöbeln, Nicht ortsgebundenen, versetzbaren Raumteilern, Installationskanälen und –schächten sowie Kriechkellern über 1, 0m² lichtem Querschnitt, Aufzugsschächten. Konstruktionsfläche (KGF) Die Konstruktionsgrundfläche bildet die Summe der Grundflächen der aufgehenden Bauteile aller Grundrißebenen eines Bauwerkes von: Wänden, Stützen, Pfeilern, Schornsteinen, Raumhohen Vormauerungen und Bekleidungen Installationshohlräumen Wandnischen und –schlitzen, Wandöffnungen z. Türen, Fenster, Durchgänge, Installationskanälen und –schächten sowie Kriechkellern bis 1, 0m² lichtem Querschnitt.