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In diesem Zusammenhang stellt sich uns die Frage nach der Haftung des beauftragten prüfenden Architekten / Bauleiters für fehlerhafte Freigaben und dessen mögliche Schadensersatzpflicht uns gegenüber. Die Frage ergibt sich aus a) fehlerhaft abgerechnete und freigezeichnete Abschlags- oder Schlussrechnungen b) gezahlte Abschlagsrechnung für zum Zeitpunkt der Rechnungsstellung (Abschlagsrechnung) noch nicht erbrachte Leistungen mit anschließender Insolvenzanmeldung der beauftragten Firma durch o. g. Rechnungsprüfung durch architekten ein. Rechnungsfreigaben sind uns nachweislich Schäden entstanden. Hier stellt sich daher die Frage nach der rechtlichen Beurteilung und den durch uns zu initiierenden Maßnahmen vielen Dank die wirst du nur durch einen RA erhalten 14. 06. 2005 34. 296 18 Architekt Hannover Ob der Architekt die Leistungen, die noch nicht/mangelhaft erbracht waren, hätte kürzen oder zumindest kenntlich machen müssen, hängt auch und gerade an den Werkverträgen der Firmen. Sollte das so gewesen sein, könnte er haftbar sein.
Gerade dieser Umstand wirkt sich aber automatisch auch auf den Lauf der Verjährungsfrist aus. Denn solange die in der Schlussrechnung dargestellte Forderung des Architekten nicht fällig ist, beginnt auch noch nicht der Lauf der Verjährungsfrist von drei Jahren. Konsequenzen für die Praxis Dies bedeutet für die Praxis, dass sowohl der Architekt als auch der Bauherr unter Druck stehen. Der Architekt muss sich um eine prüffähige Schlussrechnung bemühen; der Bauherr hat lediglich eine Frist von zwei Monaten, diese auf ihre Prüffähigkeit zu untersuchen. Dies alles hat Auswirkungen auf die Fälligkeit der Forderung und den Beginn des Laufs der Verjährungsfristen. Werkvertragsrecht | Skontoabzug für Auftraggeber: Die zeitgerechte Rechnungsprüfung ist Grundleistung des Planers. Rügt der Bauher die mangelnde Prüffähigkeit der Schlussrechnung, so ist diese Forderung weder fällig noch beginnt der Lauf der Verjährungsfrist. Hinweis Wir bieten keine Rechtsberatung und können aufgrund standesrechtlicher Bestimmungen keine rechtsberatenden Auskünfte geben. Unser Beitrag dient lediglich der Information. Da dieser Text mit der Unterstützung eines Juristen verfasst wurde, spiegelt er den derzeitigen Stand der deutschen Rechtsprechung wider.
Zur Vermeidung von Unklarheiten und ggf. inhaltlichen Verwechslungen sollte eine Rechnung mit der Bezeichnung "Gutschrift" aber nur in Verbindung mit einer Abrechnung nach Gutschriftverfahren, d. h. Abrechnung durch den Bauherrn herangezogen werden. Zu einer vom Bauunternehmen gestellten Schlussrechnung kann der Fall eintreten, dass diese vom Auftraggeber nicht vollständig bezahlt oder die Zahlung dauerhaft verweigert wird. Handelt es sich dabei lediglich um den Betrag des Sicherungseinbehalts nach VOB für Mängelansprüche, sofern dem Auftraggeber keine Bürgschaft als Sicherung übergeben wurde, dann erfordert dies keine Rechnungsberichtigung. Daraus mindert sich aber die Umsatzsteuerschuld für den Sicherungseinbehalt. Rechnungsprüfung durch architekten die. Ist demgegenüber die restliche oder vollständige Zahlung nicht mehr "einbringlich", kann die Umsatzsteuerlast nach unten korrigiert werden. Dieser Beitrag wurde von unserer Bauprofessor-Redaktion erstellt. Für die Inhalte auf arbeitet unsere Redaktion jeden Tag mit Leidenschaft.