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Baupreisindizes spiegeln die Entwicklung der Preise für den Neubau und die Instandhaltung von Bauleistungen an Gebäuden, Bauwerken sowie für Architektur- und Ingenieurdienstleistungen wider. Die Ergebnisse zur Statistik der Bauleistungspreise werden vom Statistischen Bundesamt () in der Fachserie 17, Reihe 4 – "Preisindizes für die Bauwirtschaft" – aufbereitet und vierteljährlich veröffentlicht. Die langen Zeitreihen zu den Baupreisindizes können über die Datenbank "GENESIS-Online" als Exceldatei kostenfrei heruntergeladen werden. Ergebnisse für die einzelnen Bundesländer werden auch in den "Statistischen Berichten" der statistischen Landesämter veröffentlicht. Bild: © Statistisches Bundesamt (Destatis), 2021 Die Baupreisindizes werden für folgende Gebäude- bzw. Aktueller Baupreisindex & Daten aus vorherigen Jahren | BKI. Bauwerksarten aufbereitet: 1. Preisindizes für den Neubau in konventioneller Bauart für: 1. 1 Wohngebäude – Bauleistungen am Bauwerk (Rohbau- und Ausbauarbeiten) 1. 2 Nichtwohngebäude – Bauleistungen am Bauwerk (Rohbau- und Ausbauarbeiten) 1.
Bild: Michael Gaida/ pixabay Das BMF gibt die maßgebenden Baupreisindizes zur Anpassung der Regelherstellungskosten bekannt, die für Bewertungsstichtage im Kalenderjahr 2021 bei Ermittlung des Gebäudesachwerts anzuwenden sind. Die nachfolgenden Werte wurden ausgehend von den vom Statistischen Bundesamt am 8. 1. 2021 veröffentlichten Preisindizes für die Bauwirtschaft (Preisindizes für den Neubau in konventioneller Bauart von Wohn- und Nichtwohngebäuden; Jahresdurchschnitt 2020; 2015 = 100) ermittelt. sie gelten für Bewertungsstichtage im Kalenderjahr 2021: Baupreisindizes (nach Umbasierung auf das Jahr 2010 = 100) Gebäudearten 1. 01. bis 5. Anlage 24, Teil II., BewG: 129, 2 Gebäudearten 5. Preisindizes für die bauwirtschaft 2019. 2. bis 18. Anlage 24, Teil II., BewG: 130, 1 Die Bestimmungen in der Anlage 24, Teil II., BewG zum Teileigentum und zur Auffangklausel gelten analog. BMF, Schreiben v. 18. 2021, IV C 7 -S 3225/20/10001:002
Das Statistische Bundesamt berechnet neben dem dezentral ermittelten Baupreisindex tatsächlich zentral einen Baukostenindex, der aber eine ganz andere Aussage hat, als der Baupreisindex. Näheres zum "Baukostenindex" finden Sie in der Publikation " Preisindizes für die Bauwirtschaft " (Punkt 11 der Erläuterungen auf Seite 6 und in den Tabellen auf den Seiten 37/38). Zusammenfassung: Baupreisindizes zeigen die Entwicklung der Erzeuger-Verkaufspreise für das Baugewerbe. Aus Sicht der Käufer / Bauherrschaft spiegeln sie deren Einkaufspreise wider. Baupreisindizes - Preisindizes für die Bauwirtschaft 2022 - zum Download. Baukostenindizes hingegen dokumentieren, wie Bauunternehmen ihr Material, Löhne (Arbeitskosten), Ausrüstung, Energie, usw. einkaufen. Weitere Informationen zum Baupreisindex finden Sie in den " Erläuterungen zum Baupreisindex ".
Die Entwicklung der Baupreise wird in einer statistischen Messzahl, im Baupreisindex, verdeutlicht. Der Baupreis des Gebäudes wird zum Basisjahr ins Verhältnis gesetzt, um eine reine Preisentwicklung zeigen zu können. Alle fünf Jahre wird auf ein neues Basisjahr umgestellt, um mit dieser Indexumstellung relevante und notwendige Anpassungen vorzunehmen, damit der Baupreisindex belastbar bleibt und die Preisveränderungen realistisch aufgezeigt werden können. Preisindizes für die bauwirtschaft destatis. Mit dem Berichtsmonat August 2018 wurden die Indizes der Bauleistungspreise turnusmäßig auf das neue Basisjahr 2015 umgestellt. Das Statistische Bundesamt nutzt die alle fünf Jahre stattfindenden Indexumstellungen, um methodische Verbesserungen, aktuelle Wägungsschemata, Änderungen des Veröffentlichungsprogramms und sonstige notwendige Anpassungen einzuführen. Das Statistische Bundesamt ermittelt vierteljährlich den Baupreisindex u. a. für den Neubau in konventioneller Bauart sowie die Instandhaltung von vorhandener Bausubstanz. Preisindizes werden dabei für die folgenden Gebäudearten berechnet: konventioneller Neubau im Hochbau (Wohngebäude, Bürogebäude und gewerbliche Betriebsgebäude) Neubau von Einfamiliengebäuden in vorgefertigter Bauart (Fertighäuser) Neubau im Tiefbau (Straßenbau, Bau von Brücken und Ortskanäle) Instandhaltung von Mehrfamiliengebäuden Die Baupreisindizes können dabei als Grundlage für die Prognose der Baukosten dienen.
Beim Statistischen Landesamt Baden-Württemberg finden sich sowohl die Tabellenwerte Tabellenwerte Baupreisindex für Baden-Württemberg seit 1968 Langfristige Baupreisentwicklung für Wohngebäude und Bürogebäude, für den Straßenbau und Ortskanäle als auch in der Rubrik Veröffentlichungen Statistische Berichte zur Baupreisentwicklung als Quartalsveröffentlichung mit den aktuellsten Ausgaben unter M Preise und Preisindizes bzw. Preisindizes für die Bauwirtschaft - Februar 2022 - Statistisches Bundesamt. Ältere Berichte in der Statistischen Bibliothek des Bundes und der Länder Die PDF-Dateien mit Excel-Anhang der statistischen Berichte stehen zum kostenfreien Download zur Verfügung. Einzelergebnisse zur aktuellen Preisentwicklung der Bauarbeiten - inklusive der Gewerkeaufgliederung - sowie lange Indexreihen werden in den Statistischen Berichten veröffentlicht. Dort ist dann beispielsweise auch ablesbar, wie sich die Preise für einzelne Gewerke entwickelt haben. Das Statistische Landesamt informiert auch über die Umstellung der Baupreisindizes von der Struktur 2010 auf die Struktur 2015 Änderung der Veröffentlichungspraxis zum Preisindex für Bauwerke (Preisbasisjahr 2010) Indizes älterer Basisjahre können mit den veröffentlichten Umbasierungsfaktoren berechnet werden.